鶴見の相続不動産｜株式会社エムズリビング

2018年、総務省によって発表された住宅・土地統計調査によると、全国の空き家の数は846万戸にも及びます。 また、現在はさらに増加していることが予想されますが、こちらの空き家にはいくつかの種類があります。 ここからは、空き家の主な種類や、全...

空き家の割合は年々増加している状況で、最新の空き家率は全体の住宅の13.6%にも上ります。 また、このような空き家問題に対応すべく、2014年2015年に全面施行されたのが、“空き家等対策特別措置法”という法律です。 今回は、こちらの法律に...

誰も居住していない空き家の増加は、全国の都道府県が直面している由々しき問題です。 特に、空き家の数が多いだけでなく、空き家率が高い都道府県は、その問題がさらに深刻化していると言えます。 ここからは、空き家率が高い都道府県をランキング形式で発...

空き家を所有する方の中には、特に管理を行わず、放置してしまっている方もいるかと思います。 しかし、このような状況が続くと、空き家を原因とした犯罪が発生し、近隣住民にも被害が及ぶ可能性があります。 ここからは、空き家の所有者が行っておくべき防...

親などから不動産を相続した相続人が複数人いる場合で、なおかつ遺言書も存在しない場合には、その不動産を分割しなければいけません。 しかし、不動産は分割が難しく、いくつかの方法から、各相続人が納得できる方法を選ぶ必要があります。 今回は、不動産...

遺産分割とは、被相続人が遺言を遺さずに死亡したときに、一度相続人全員が相続した財産を、協議によって各相続人に分配していくことをいいます。 また、こちらは預貯金だけでなく、不動産にも当てはまります。 では、遺産分割の不動産を売却したいという場...

空き家を所有している方の中には、管理に困っているという方もいるでしょう。 空き家は管理を怠ると劣化が進み、ほとんど価値のないものになってしまいます。 そのような場合は、空き家を賃貸として貸し出すという選択肢について考えてみましょう。 今回は...

“FP（ファイナンシャルプランナー）”は、依頼者の相談に応じ、貯蓄や投資、保険や税金などに関する総合的なアドバイスをしてくれるスペシャリストです。 また、FPは不動産相続に関する知識も有しています。 今回は、不動産相続についてFPに相談する...

不動産相続を行う際は、さまざまな書類を取得する必要があります。 また、中には一般的に、存在すらあまり知られていないものも存在します。 そのうちの1つが、今回解説する“除籍謄本”です。 ここからは、除籍謄本の概要や取得方法などを中心に解説して...

相続した空き家を売却したいという方は、空き家を取り壊し、土地だけの状態で売却することも検討してみましょう。 そうすることで、空き家が建ったままでの売却にはない、さまざまなメリットが生まれます。 ここからは、具体的にどのようなメリットがあるの...