2024-10

空き家を所有するということは、人生でそう何度も経験することではありません。 また、相続などで急に取得した方の中には、どのように取り扱えば良いのかがわからず、なかなか手を付けられないという方も多いです。 ここからは、空き家の管理や処分に関する...

不動産相続の手続きを行うにあたっては、非常に多くの書類が必要になります。 また、相続人が遠方に住んでいる場合などは、郵送に時間がかかることもあるため、相続が発生したら、すぐに書類を集めなければいけません。 ここからは、不動産相続で必要になる...

不動産の代償分割は、1人の相続人が不動産をそのまま引き継ぎ、他の相続人に対して代償金を支払うというものですが、後々になって、不動産を引き継いだ相続人による代償金の支払いが難しくなるというケースがあります。 今回は、不動産相続において代償金が...

換価分割は、相続した不動産を現金に換えて相続する方法です。 これにより、そのままでは分けにくい不動産を均等に相続でき、なおかつ相続税の支払いもしやすくなります。 しかし、不動産を換価分割によって相続する場合、注意しなければいけない点がいくつ...

不動産相続は、すべてのケースでスムーズに相続まで進むとは限りません。 相続人同士の考え方の違いなどにより、トラブルに発展することもあります。 また、不動産相続でトラブルが発生することは、さまざまなデメリットにつながります。ここからは、具体的...

親からの相続があった方の中には、現在使用していない空き家を所有したままになっている方も多いです。 また、空き家の活用方法には、土地活用や居住、売却などがありますが、その一環として建物を取り壊すケースがあります。 今回は、空き家の解体における...

空き家を相続した方の中には、居住する予定はないものの、何とか活用できないかと考えている方もいるかと思います。 そのような方のポピュラーな選択肢として挙げられるのが、駐車場経営です。 ここからは、空き家を解体し、更地の状態で駐車場経営を行うこ...

空き家を売却せずに活用する場合は、建物を改築して賃貸物件にしたり、更地にして駐車場を経営したりといったケースがよく見られます。 また、これら以外にも、空き家には一風変わった活用方法があります。 ここからは、主にどのような活用方法があるのかに...

空き家は誰も居住していない物件ではありますが、売却や土地活用などを行うまでの間は、所有者が維持管理をしなければいけません。 また、こちらの維持管理には、さまざまな費用がかかります。 ここからは、空き家の維持管理にかかる費用の内訳について解説...

不動産相続は、財産を遺す側、引き継ぐ側の方だけでなく、さまざまな人物が関わるものです。 そのため、今後関わる可能性がある方は、自身がどれに該当するのか、また関わる人物の名称やその意味について理解しておかなければいけません。 今回は、主な不動...