2024-10

空き家を売却しようとする方の多くは、少しでも多く売却益を得たいと考えるものです。 そのような方におすすめなのが、空き家売却における建物解体3,000万円控除です。 今回は、空き家を所有する方に向けて、こちらの制度を利用することのメリットを中...

親などから空き家を相続すること自体は、それほど珍しいことではありません。 しかし、中には事故物件の空き家を相続することになり、扱いや処理の方法に困っているという方もいます。 今回は、事故物件の概要について、このような空き家を引き継いだ場合の...

既存の建物を取り壊した後、新たに建物を建てることができないのが再建築不可物件ですが、こちらにはいくつかの種類があります。 その1つが既存不適格建築物であり、このような空き家を引き継いだ場合には、用途変更や増改築の際は独自のルールを遵守しなけ...

空き家を相続した方の中には、処分の方法や、維持する場合の維持費など、わからないことも多いかと思います。 維持する場合は、維持費の詳細について把握しなければいけませんし、空き家の存在が社会全体に与える影響についても理解する必要があります。 今...

親などから相続する物件は、すべてが居住用物件とは限りません。 中には、マンションなどの投資用不動産を引き継ぐというケースもあります。 では、投資用不動産を相続した方は、どのような手続きを行う必要があるのでしょうか？ ここからは、特に重要な8...

不動産を含む被相続人の財産を相続する場合、遺言書が存在しない限り、相続人全員で遺産分割協議を行わなければいけません。 一人でも相続人が欠けていれば、その協議は無効になります。 では、不動産相続時、特定の相続人の行方がわからない場合は、どのよ...

1年以上、誰も居住していなかったり、使用されていなかったりする住宅は、空き家という扱いになります。 また、急に相続をすることになった方などは、このような物件の扱いに困ったり、悩んだりするケースも多くなります。 ここからは、空き家の管理や維持...

空き家を所有する方の中には、今後何かしらの形で活用したり、売却したりすることを考えている方もいるかと思います。 また、そのような場合には、できるだけ多くの予備知識を持っておき、なるべく早めに行動すべきです。 ここからは、空き家に関するさまざ...

おおむね1年以上、生活や営業などに用いられていない特定の建物は、空き家に該当する可能性が高いです。 また、空き家は相続などで急に所有することになるケースが多く、その管理や処分に関しては課題が山積しています。 ここからは、日本における空き家の...

空き家の中には、一切所有者による管理がされておらず、劣化が進んでいるものも多く、社会問題の一つとなっています。 また、このような空き家の中では、害虫や害獣が発生しているケースもよく見られます。 ここからは、空き家に発生する害虫・害獣の特徴や...