2024-10

不動産を相続する際、相続人が一人であれば、そのまま引き継ぐことができますが、このようなケースは稀です。 多くは複数の相続人で分割方法を決定し、必要な手続きを踏んで初めて相続をすることができます。 今回は、不動産相続を共有分割で行うことのメリ...

不動産を所有する方は、前もって遺言書を作成することで、相続人同士のトラブルを防止できます。 しかし、遺言書の書き方にはさまざまなポイントがあり、少しでも内容が不十分になると、逆に相続人を混乱させてしまいます。 今回は、不動産相続に関する遺言...

不動産相続は、相続人が遺産分割協議によって進めることもあれば、生前の被相続人の意思や遺言書などで進めることもあります。 また、被相続人は、特定の相続人を指定し、“相続廃除”をすることが可能です。 ここからは、不動産相続における相続廃除の詳細...

中古物件を探している方は、不動産会社を利用するだけでなく、空き家バンクでも物件探しが可能です。 こちらを利用することで、費用を抑えながら空き家を購入できる可能性がありますが、実際利用する際はいくつかポイントを押さえなければいけません。 今回...

空き家はそのまま建物を残して活用することもできますが、建物の状態が悪い場合、解体する方が選択肢は広がります。 また、更地で行う代表的な土地活用に駐車場経営が挙げられますが、こちらを行う際には事前にポイント押さえておかなければいけません。 今...

空き家を相続したのは良いものの、特に居住する予定や土地活用を行う予定がないというケースがあります。 このような場合、所有し続けても維持費や管理の手間がかかるだけであるため、何らかの方法で処分することをおすすめします。 今回は、不要になった空...

現在日本では空き家が増え続けていて、この30年間で2倍以上に増加しています。 また、空き家を相続した相続人が、その処理や管理に困るというケースも多く見られます。 今回は、そのような空き家のトラブル対策の一つである“家族信託”の概要、メリット...

不動産を所有する方は、今後被相続人になることを考えて、さまざまな準備を行う必要があります。 具体的には、遺言書の作成や節税対策などが挙げられますが、こちらの準備の一つに“エンディングノート”の作成が挙げられます。 ここからは、不動産相続に向...

不動産を相続した方は、被相続人の遺した不動産を自身の所有物にするために、さまざまな手続きを行わなければいけません。 また、そのような手続きでもっとも重要なのが相続登記であり、こちらにはさまざまな方法があります。 今回は、不動産の相続登記の方...

不動産を相続した方は、被相続人の遺した不動産を自身の所有物にするために、さまざまな手続きを行わなければいけません。 また、そのような手続きでもっとも重要なのが相続登記であり、こちらにはさまざまな方法があります。 今回は、不動産の相続登記の方...