2024-10

親が高齢者施設に入所し、その後家が空き家になってしまうというケースがあります。 このような場合、子は親の空き家を売却すべきなのでしょうか？ また、もし売却するのであれば、どのようなことに注意すべきなのでしょうか？ 詳しく解説しますので、今後...

せっかくマイホームを購入したにもかかわらず、急に転勤が決まってしまうというケースがあります。 この場合、基本的には別の物件に移り住むことになりますが、果たして空き家の処理はどうすれば良いのでしょうか？ ここからは、転勤になった場合の空き家に...

不動産の相続対策とは、その名の通り、相続不動産について支払う相続税を少なくする対策のことをいいます。 こちらは主に不動産を相続する側、つまり被相続人となる方が行う対策で、その方法は数えきれないほどあります。 今回は、ぜひ知っておくべき、相続...

親などから不動産を相続することになった方のほとんどは、これまで一度も相続を受けていない方です。 そのため、相続人だけで今後の手続きなどをすべて判断するのは難しく、このような場合にはさまざまな機関の力を借りる必要があります。 今回は、不動産相...

空き家を売却しようとする方の多くは、少しでも多く売却益を得たいと考えるものです。 そのような方におすすめなのが、空き家売却における建物解体3,000万円控除です。 今回は、空き家を所有する方に向けて、こちらの制度を利用することのメリットを中...

親などから空き家を相続すること自体は、それほど珍しいことではありません。 しかし、中には事故物件の空き家を相続することになり、扱いや処理の方法に困っているという方もいます。 今回は、事故物件の概要について、このような空き家を引き継いだ場合の...

既存の建物を取り壊した後、新たに建物を建てることができないのが再建築不可物件ですが、こちらにはいくつかの種類があります。 その1つが既存不適格建築物であり、このような空き家を引き継いだ場合には、用途変更や増改築の際は独自のルールを遵守しなけ...

空き家を相続した方の中には、処分の方法や、維持する場合の維持費など、わからないことも多いかと思います。 維持する場合は、維持費の詳細について把握しなければいけませんし、空き家の存在が社会全体に与える影響についても理解する必要があります。 今...

親などから相続する物件は、すべてが居住用物件とは限りません。 中には、マンションなどの投資用不動産を引き継ぐというケースもあります。 では、投資用不動産を相続した方は、どのような手続きを行う必要があるのでしょうか？ ここからは、特に重要な8...

不動産を含む被相続人の財産を相続する場合、遺言書が存在しない限り、相続人全員で遺産分割協議を行わなければいけません。 一人でも相続人が欠けていれば、その協議は無効になります。 では、不動産相続時、特定の相続人の行方がわからない場合は、どのよ...